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認定長期優良住宅新築等特別控除の創設
2010-01-06
認定長期優良住宅新築等特別控除をご存知ですか。
平成２１年６月４日から平成２３年１２月３１日までの間に、
新築の認定長期優良住宅に住み始めた場合には、
標準的な費用の額（最高１０００万円）の１０％を
税額控除できるようになりました。
住宅ローンで、認定長期優良住宅を建築、または
新築物件を購入したり、バリヤフリー工事や
省エネ改修工事を行った場合には、この特例か
住宅ローン控除かいずれかの制度を選択することになります。
両方の制度を適用できませんので、
どちらが有利になるか検討してから選択してください。
住宅特定改修特別税額控除の創設
2010-01-06
住宅特定改修特別税額控除をご存知ですか。
２１年から、特定の改修工事（一定のバリアフリー改修工事や省エネ改修工事）
をした場合の税額控除制度が創設されました。
住宅ローンがなく、自己資金で行った住宅改修工事についても
税額控除ができるようになったのです。
この特例は、改修した住宅に
平成２１年４月１日から平成２２年１２月３１日までの間に
住み始めた場合に、改修工事費用の１０％（最高２０万円、
ソーラー発電設備を設置した場合には最高３０万円）を
所得税から控除することができます。
ただし、原則として１回のみ適用ができ、
２１年に適用した場合には、２２年には適用できません。
また、増改築の場合の住宅ローン控除制度と異なり、
自分が所有し、居住する住宅に対する工事でなければ
対象となりません。
